Rénovation énergétique des bâtiments logistiques : comment réduire vos coûts et vos émissions de CO₂
- annabellebam33
- 26 sept.
- 4 min de lecture
Les entrepôts et bâtiments logistiques représentent aujourd’hui une part importante de la consommation énergétique du secteur tertiaire. Chauffage, ventilation, climatisation … autant d’installations qui sollicitent fortement l’énergie, avec un impact direct sur les factures et l’empreinte carbone des entreprises.
Dans un contexte où les prix de l’énergie sont volatils et où les réglementations environnementales se renforcent, la rénovation énergétique des bâtiments logistiques n’est plus une option : c’est un levier stratégique pour réduire les coûts, répondre aux obligations légales et améliorer la performance globale de la chaîne logistique.
LRP Maintenance & Services, spécialiste de la maintenance multitechniques, accompagne les acteurs de la logistique dans la mise en œuvre de solutions concrètes pour améliorer l’efficacité énergétique de leurs sites.
Pourquoi la rénovation énergétique est devenue incontournable pour la logistique ?
Une consommation énergétique élevée dans les entrepôts
Les entrepôts logistiques sont des bâtiments aux surfaces importantes, souvent peu isolés et très énergivores. Chauffage des grands volumes, climatisation des zones sensibles (produits frais, pharmaceutiques), ventilation et éclairage intensif : la facture énergétique peut représenter jusqu’à 30 % des coûts d’exploitation.
Le poids croissant des émissions de CO₂
La logistique est au cœur des enjeux environnementaux. Réduire les émissions de CO₂ des entrepôts devient une priorité pour répondre aux exigences des clients, améliorer l’image RSE et s’inscrire dans la trajectoire bas carbone fixée par l’État.
Des obligations réglementaires renforcées
Le décret tertiaire, issu de la loi ÉLAN, impose à l’ensemble des bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² une réduction progressive de leur consommation d’énergie finale :
- 40 % en 2030,
- 50 % en 2040,
- 60 % en 2050.
Pour les responsables de maintenance et de site, la rénovation énergétique est donc une obligation légale autant qu’une opportunité d’optimisation.
Rénovation énergétique des bâtiments logistiques : Les leviers techniques pour réduire la consommation d’énergie dans les bâtiments logistiques
Systèmes CVC performants (chauffage, ventilation, climatisation)
Les systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) représentent souvent le poste le plus énergivore des entrepôts. Des solutions existent pour améliorer leur performance :
remplacement des équipements obsolètes par des systèmes haute performance,
régulation intelligente pour adapter la consommation aux besoins réels,
récupération de chaleur sur l’air extrait ou sur les machines de production.
Un suivi régulier de la maintenance est indispensable : filtres encrassés, régulations mal calibrées ou composants défaillants entraînent rapidement une surconsommation énergétique.
Gestion technique du bâtiment (GTB/GTC) et pilotage intelligent
La GTB/GTC (gestion technique du bâtiment/gestion technique centralisée) est un atout majeur pour piloter efficacement la consommation énergétique.
Elle permet de suivre en temps réel les consommations, de détecter les dérives et d’optimiser le fonctionnement des équipements.
Les programmations horaires évitent de chauffer ou d’éclairer des zones inoccupées.
Des alertes automatiques facilitent l’intervention rapide en cas de dysfonctionnement.
Un paramétrage adapté et une maintenance régulière de la GTB sont essentiels pour garantir des économies durables.
La maintenance, clé pour pérenniser les gains énergétiques
Investir dans des équipements performants ou une GTB n’a de sens que si la maintenance est au rendez-vous.
Maintenance préventive : vérifier et entretenir régulièrement les installations pour éviter toute dérive énergétique.
Maintenance corrective : intervenir rapidement en cas de panne pour limiter les pertes.
Maintenance prédictive : grâce aux données collectées par la GTB, anticiper les défaillances et planifier les interventions avant que la consommation ne s’emballe.
En d’autres termes, la maintenance est la condition indispensable pour garantir la performance énergétique des bâtiments logistiques dans la durée.
Quels bénéfices pour les acteurs de la logistique ?
Réduction des factures énergétiques
La rénovation énergétique peut permettre de réduire de 20 à 40 % la facture énergétique selon les solutions mises en place. Un gain immédiat et mesurable.
Diminution des émissions de CO₂ et amélioration de l’empreinte RSE
En réduisant la consommation d’énergie, les entrepôts diminuent mécaniquement leurs émissions de CO₂. Un atout majeur pour les entreprises soucieuses de leur impact environnemental et de leur image de marque.
Conformité réglementaire
Avec le décret tertiaire et les objectifs nationaux de réduction des consommations, la mise en conformité devient une obligation. Les travaux engagés permettent d’éviter sanctions et pénalités, tout en valorisant le patrimoine immobilier.
Un retour sur investissement rapide
Les économies d’énergie générées financent en grande partie les investissements. Dans de nombreux cas, le ROI est atteint en quelques années seulement.
LRP Maintenance & Services, un partenaire pour vos projets de rénovation énergétique
LRP Maintenance met son expertise au service des acteurs de la logistique pour :
réaliser des audits et diagnostics énergétiques de vos bâtiments,
assurer le pilotage et la maintenance multitechniques de vos installations,
optimiser vos consommations grâce à un suivi réglementaire et énergétique personnalisé,
vous accompagner dans la mise en conformité avec le décret tertiaire.
En tant que partenaire de confiance, LRP vous aide à réduire vos coûts tout en respectant vos engagements environnementaux.
La rénovation énergétique des bâtiments logistiques est un levier stratégique pour conjuguer performance économique et responsabilité environnementale. Réduire la consommation d’énergie, limiter les émissions de CO₂ et se mettre en conformité avec la réglementation sont autant d’objectifs atteignables grâce à une approche combinant équipements performants, GTB et maintenance rigoureuse.
Avec LRP Maintenance & Services, vous bénéficiez d’un accompagnement complet pour réussir cette transition énergétique et optimiser durablement vos entrepôts.
